说起物业费想必是许多业主非常头疼的一件事情了吧！很多业主主要很想问自己该不该缴纳物业费。交物业费应该缴纳多少才算合理呢？最近物业又出现了新规定。你是否知道物业的新规定有哪些呢？1.物业未与业主签订书面物业服务合同，虽然物业履行了物业服务，但主体不合法，业主可以拒交或少交物业费。2.房屋延期交付，物业服务费由开发商缴纳，购房者不用交。3.超出《物业服务合同》规定项目以及物价主管部门核定价格标准外的费用。4.空置房屋，可申请减免物业费。5.物业公司无法出示合法的价格审批文件原件，业主可以拒绝缴纳物业费，并要求更换物业公司。6.买了车位没停车，服务费应减收。7.小区车位费收益归全体业主共有。8.绿化未达标准，应适当减免物业费站在普通群众的立场来讲，更美好的生活，需要物业来服务，但我们不需要"作威作福"的物业的为我们服务。只有那些真正提供优质服务，收费合理，处处为业主着想的物业，才能得到人们的拥护。

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